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第133章 紧急离京返回渝市（第1页）

十一名同学，大家都喝了点酒，都是坐公共交通过来赴约的，没有一人是开车来。因此散场回去，相对简单，拦出租车打车返回去即可。

当我返回到西直门旁的酒店客房，洗完澡出来，立即发现有两位同学在私信我：

女同学刘嘉茹：“安东明，问你个私人问题，现在你有女朋友没有？”

舍友董建峰：“广东仔，不知道你有没有打算在京城投资呢？我现在上班的公司是在京城从事不良资产买卖行业的，手中有不少我感觉还不错的资产，不知道你是否有兴趣呢？”

看着两位同学私聊信息，我随即给给刘嘉茹回复了信息：“有，而且不止一个，换一个城市换一个女朋友！怎么啦？你也想加入做我京城女友”这本来就是目前的事实，我本意是想吓她一下，让他知道我就渣男一个，吓退她。

她那点小心思又怎么能够瞒的住我呢。

“行，只要你愿意，我们可以尝试交往一下”刘嘉茹秒回。

这下子把我给整不会了——怎么剧本不按照我的预想的那样发展。

这样的女人，招惹不起总躲的起吧，我选择了沉默！因为说什么可能都会出错，唯独沉默，会让人联想连篇，自动对号入座。

而对于舍友董建峰的介绍，我的兴趣却很大。他是鲁省德州人，又矮又胖为人忠厚老实。如果真能够通过他接触并买入到一些京城的优质不良资产，未尝不是一件好事情。将投资分散点，不要集中在安市和渝市，本来就属于不将鸡蛋放同一个篮子的行为。

“老古董，有什么好的的资产推荐呢？”

“很多，有近郊的养老院、有西城区的老四合院、有很多各种面积的办公室、商铺以及住房等！不知道哪些资产适合你？”

“我只买入超高性价比，超级笋货的资产，而且原则上不需要我耗费太多人力物力去经营的。”

“行，那目前西城区那套四合院，不知道是否合适你的要求?别的我感觉很难符合你的要求——”

“四合院是不错的投资标的，毕竟是稀缺项目，但是变现太难了！这几年房产下行，你以为仅仅是经济不景气吗？其实背后的逻辑是国家上层领导的改革，国家现在要将房产去金融化，回归房住不炒本质；教育去资本化、医疗去资本化，搞清楚背后的逻辑，就知道现在投资住宅类，将会哭都没有眼泪！因此我主要是投资商业性质的房产。”

不是自住需求，我不会傻乎乎的投钱进去。这是我自己对未来房价的判断。

“行，我帮你留意一下在京城有什么项目资产合适你的！记得保持联系——”

“多联系——”

第二天，我和老先生一起到房产局办理了过户学院路旁边的那栋老旧商铺的手续，一切都很顺利，总税费178万，因此我花费总金额为1178万，拿下这栋三层的住宅性质的老商铺。

送老先生回到他居住的那个XX大学家属大院后，我步行到【兄弟饭店】，找到了高天老板，和他签署了为期五年的租赁合同。

高天也很爽快，在签署完租赁合同后，立即给我转来了一年的租金100万整。

看着他高兴地去撕掉贴在门口的闭店通告红纸，我也替他高兴。

能够帮到周围几所大学的学弟学妹们，只有五年不涨租金，让高老板尽量维持菜品的低价格，其他的我真帮不上什么忙了！

我站在【兄弟饭店】门口，拍了一张照片，给白依云和魏金晶都发了过去并且留言：

“刚办好手续1178万总价拿下！8个点的回报率，不算高的投资回报率，算是我在京城留下的一个念想吧”

消息发出后很快就收到回复：

白依云：8个点的回报率，有点鸡肋！远不如渝市投资的这些项目的回报率高，不值得。

魏金晶：你突然在京城买个饭店，不会让我去管理这饭店吧？不是说好让我管理酒店吗？管理饭店太麻烦了——

。。。。。。。

下午，我独自打了一辆车，让司机在四五环之间，随意走走！

对，就是让司机带着我随意在京城走走。

京城也两千多万人，但是这里已经高度发达，房子的均价几万元，如果想找到性价比高的资产，难度已经非常大。再返回来看渝市，由于市区房子均价也就一万元左右，远低于沿海城市的一些县城房价。房子价格低，自然带动了各种项目的价格相对比较低廉，机会真的非常多，看看我短短几个月，在渝市入手了几个项目。

出租车司机一边开着车带着我到处走走，一边和我神侃。

当他听到我是搞资产投资为主的到处走走，主要是看看周围有没有什么机会。

这位司机大哥他摇摇头道：“京城这么大，发展了这么久，人口这么多，有好的资源，早就让那些有权和有钱的人瓜分了，根本轮不到你这样的外来户，即使你有钱，也不一定买到性价好的资产！要想找到好的机会，就要到富人和高官聚集少的地方，才会有机会！”

投资就要去到富人和高官聚集少的地方去找机会——我觉得这位京城的哥总结的这句话非常准确。

正当我和司机神聊的时候，突然我接到白依云发来的微信信息：“我要回老家湘省一趟，弟弟出事了父母不停打电话催她回去”

我问她弟弟发生什么事情，她说父母不肯说，就一直催她快点返回湘省。

她随后告诉我他弟弟也是没有读什么书就出来混社会，吃喝嫖赌样样齐全，之前她已经帮他还了二十多万赌债了，现在又不知道整出什么幺蛾子。

白依云问我什么时候返回渝市。

既然白依云要返回湘省，我决定立即离开了京城，不在这里浪费时间了。

我让司机改道送我去机场，在京城没有什么事情了，但是渝市要做的事情还很多！

我在去往机场的路上，就订了最快飞往渝市的机票。

到了机场半个小时，就登上了飞往渝市的航班。

我们俩约好在渝市家里碰个面，再决定什么时候返回湘省以及渝市各个项目的跟进工作。。。。。。。

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